Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier au Portugal ? Grâce à nos services de gestion immobilière, nous maximisons son potentiel, en optimisant les revenus des locations de courte durée. Nous nous occupons de tous les détails opérationnels, garantissant des normes élevées et des hôtes soigneusement sélectionnés.
Gestion des recettes
Nous optimisons l'occupation et la rentabilité de votre bien en fixant le meilleur prix sur chaque canal.
Accueil des invités
Notre équipe multilingue assiste vos invités depuis la demande initiale jusqu'à l'enregistrement et la remise des clés, garantissant ainsi une expérience sans faille.
Soutien administratif
Nous nous chargeons de toutes les formalités administratives et des autorisations nécessaires dans votre commune, y compris la communication des données relatives aux hôtes aux autorités locales.
Service de nettoyage et de linge
Nous proposons des services professionnels de nettoyage et de blanchisserie pour assurer un maximum de confort à vos invités.
Service photo professionnel
Nous collaborons avec des photographes professionnels pour réaliser des prises de vue qui mettent en valeur votre propriété.
Confiez-nous vos biens
Évaluation gratuite
Après un premier appel téléphonique, nous procédons à une inspection afin de vous fournir une hypothèse de rentabilité en fonction de la zone et du nombre de touristes.
Gestion fiscale
Nous agissons en tant qu'agent de retenue fiscale, gérant la cedolare secca et la taxe de séjour pour le compte de nos propriétaires.
Conseil en Home Staging
En tant qu'experts en gestion de résidences de vacances, nous vous aidons à valoriser votre propriété afin de maximiser son attractivité sur le marché du tourisme.
Votre bien sur les principales plateformes de location courte durée :
Quels sont les avantages dont je bénéficie en tant que propriétaire ?
Service de gestion sans souci et maximisation de la rentabilité des appartements.
Gestion complète de l'appartement au niveau opérationnel et bureaucratique, y compris le nettoyage, la blanchisserie, le check-in, le check-out, l'entretien de routine et les formalités administratives.
Une surveillance accrue de la propriété grâce à des inspections régulières au moment du départ, ce qui réduit l'usure générale de la maison en raison de l'utilisation limitée de la cuisine par les touristes de court séjour.
Élimination du risque lié aux locataires peu fiables et insolvables (avec le taux actuel de 24%) grâce aux locations à court terme qui garantissent le paiement à l'avance ou à la fin de la prestation.
Maintenir la disponibilité de la maison pour une utilisation directe, par exemple pour des vacances en famille ou des périodes choisies.
Augmentation de la valeur du bien, également en vue d'une vente éventuelle, grâce à des gains démontrables et récurrents qui ajoutent de la valeur à l'actif.
Accès à un calendrier mensuel détaillé de l'emploi, à des canaux de publicité en ligne et à des rapports financiers mensuels.
Recouvrement net des impôts, le gestionnaire immobilier agissant en tant qu'agent de retenue fiscale et gérant le coupon sec pour le compte du propriétaire.
Contactez-nous dès maintenant, nous évaluerons ensemble votre situation.
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