¿Posee una propiedad en Portugal? Gracias a nuestros servicios de gestión de propiedades, maximizamos su potencial, optimizando los ingresos procedentes de alquileres cortos. Nos ocupamos de todos los detalles operativos, garantizando altos estándares y huéspedes cuidadosamente seleccionados.
Gestión de ingresos
Optimizamos la ocupación y rentabilidad de su propiedad fijando el mejor precio en cada canal.
Recibir a los invitados
Nuestro equipo multilingüe asiste a sus huéspedes desde la consulta inicial hasta el registro y la entrega de llaves, garantizando una experiencia impecable.
Apoyo administrativo
Nos encargamos de todos los trámites burocráticos y permisos necesarios en su municipio, incluida la comunicación de los datos de los huéspedes a las autoridades locales.
Servicio de limpieza y lencería
Ofrecemos servicios profesionales de limpieza y lavandería para garantizar el máximo confort a sus huéspedes.
Servicio fotográfico profesional
Colaboramos con fotógrafos profesionales para realizar sesiones fotográficas que saquen el máximo partido a su propiedad.
Confíenos su propiedad
Evaluación gratuita
Tras una primera llamada telefónica, realizamos una inspección para ofrecerle una hipótesis de rentabilidad en función de la zona y el número de turistas.
Gestión fiscal
Actuamos como agente de retención fiscal, gestionando el cedolare secca y la tasa turística en nombre de nuestros propietarios.
Consultoría de Home Staging
Como expertos en gestión de viviendas vacacionales, le ayudamos a aumentar el valor de su propiedad para maximizar su atractivo en el mercado turístico.
Su propiedad a las principales plataformas de alquiler a corto plazo:
¿Qué ventajas tengo como propietario?
Servicio de gestión sin preocupaciones y maximización de la rentabilidad de los pisos.
Gestión completa del piso a nivel operativo y burocrático, incluyendo limpieza, lavandería, check-in, check-out, mantenimiento rutinario y papeleo.
Mayor supervisión de la propiedad mediante inspecciones periódicas a la salida, lo que reduce el desgaste general de la casa debido al uso limitado de la cocina por parte de los turistas de corta estancia.
Eliminación del riesgo asociado a los inquilinos poco fiables e insolventes (con la tasa actual de 24%) gracias a los alquileres a corto plazo que garantizan el pago por adelantado o al final del servicio.
Mantener la disponibilidad de la casa para su uso directo, como vacaciones familiares o periodos seleccionados.
Aumento del valor de la propiedad, también con vistas a una posible venta, debido a ganancias demostrables y recurrentes que añaden valor al activo.
Acceso a un calendario de empleo mensual detallado, canales de publicidad en línea e informes financieros mensuales.
Cobro neto de impuestos, actuando el administrador de fincas como agente de retención y gestionando el cupón seco en nombre del propietario.
Póngase en contacto con nosotros ahora, evaluaremos juntos su situación.
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